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北京2月消化掉6000套存量商品房

来源:蓉蓉网

  据北京市房地产交易管理网的数据显示, 2月北京楼市成交量显著回升,存量商品房减少了6000套。

  由于2月楼市供应量较少,当月迅猛增长的成交量以消化楼市存量为主,存量商品住宅环比1月同期减少了6062套、611090平方米。

  亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,2月成交量止跌回暖,显示出楼市在经历了一年多时间的供需双方观望的局势后,市场终现松动。从供应方来看,开发商对房地产项目售价的制定趋于理性,逐步贴近了购房人的心理价位。从需求方来看,购房人的刚性居住需求虽受到高房价抑制暂时延缓,但仍然存在,一旦出现了高性价比的房地产项目,就会立即出手购房。2月成交多以消化存量为主,显示出前一阶段推盘的项目通过打折、直降等方式,销售价格已进入合理的价格区间,实现了促销效果。任启鑫认为,楼市需求的回暖有望促进市场供应量的增加,进入2009年以来楼市新增供应疲软的态势将会得到扭转。

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